Conheça algumas opções de FIIs para investir neste ano

A maioria dos especialistas indica que uma boa área para investir neste ano é nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs). No ano passado, já foi um bom negócio. Para esse, a tendência é crescer e melhorar ainda mais. Por isso, veja algumas opções de FIIs para investir.

Mas, vá com calma! Antes de aplicar dinheiro em qualquer investimento, mesmo que seja um fundo, é fundamental aprender o máximo possível dele antes. E com os FIIs não poderia ser diferente, não é mesmo? E é isso que vamos fazer aqui também.

Por exemplo, se deve ter cautela enquanto vai conhecendo melhor esse mercado. Também é indicado entender qual FII é o ideal para o seu perfil financeiro. Depois, vamos lhe apresentar algumas das melhores opções para você começar seu investimento nesse ativo.

Saiba quais são as melhores opções de investimento

De uma forma geral, os melhores investimentos nesta área são os que apresentam um desenvolvimento continuo em suas cotações, assim como os rendimentos para cada cotista.

Saiba que esse tipo de investimento é variável. Ou seja, ter tido um bom retorno há um tempo não quer dizer necessariamente que vai acontecer novamente o mesmo. Por isso, é preciso ter esse cuidado sempre que for comprar um FII.

Nessa hora você deve ser criterioso e observador para entender quais são as vantagens da cada aplicação. Uma boa opção de FIIs para 2020 são em shoppings. Mas, por que shoppings?

Pois eles tendem a se dar bem com a retomada do mercado. Um dos indicativos para crer nisso é que há uma tendência no aumento e com isso as desocupações devem cair.

Esse aquecimento da economia também deve refletir no mercado online e essas empresas precisam comprar galpões para acomodar seus produtos. Logo, um bom exemplo é a gigante Amazon, que acabou de se instalar no Brasil.

Agora, vamos falar exatamente dos FIIs para este ano. Confira!

Os FIIs para este ano

Agora que você entendeu um pouco da tendência sobre os investimentos vamos lhe apresentar algumas das melhores opções do mercado.

Iridium Recebíveis (IRDM11)

O Iridium Recebíveis é a primeira sugestão. Este fundo foca em aplicações em ativos que buscam obter renda fixa no ramo imobiliário com predomínio em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Sua forma de agir é com uma estratégia arrojada que se concentra fortemente nas empresas de médio porte e os já citados CRIs que geram desafios funcionais para dominar.

Entretanto, os profissionais da empresa se dizem totalmente aptos para gerirem os investimentos dos seus clientes de forma segura, acompanhando de muito perto todas as variações que podem acontecer, tentando prever possíveis quedas de preços.

Mogno Fundo de Fundos (MGFF11)

Outra das opções de FIIs para investir e que tem a principal atuação do Mogno Fundo de Fundos é o MGFF11. A ideia dele é arrecadar rendimentos e capital na compra de FIIs e outras opções do ramo imobiliário.

A carteira diversificada para quem pretende fazer algum investimento na Mogno é de 64% em fundos imobiliários que apresentem possível ganho de dinheiro, 35% nos fundos usados para ganhar renda e 0,3% para outras aplicações que possuem liquidez maior, como a LCI.

Seus investimentos costumam ser feitos em edifícios corporativos da classe AAA que ficam em excelentes lugares que compõem o eixo comercial de São Paulo.

E as compras são em mercados de lajes corporativas e no desenvolvimento maior que a inflação cobrada nos alugueis.

XP Malls (XPML11)

Como já falamos mais acima, o mercado de shopping é uma tendência muito interessante para 2020 e a XP Malls é especialista nesse negócio.

A sua forma de atuação se baseia em parcerias fortes em bons empreendimentos e que possuem uma enorme absorção de consumidores.

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Vinci Shopping (VISC11)

Essa é outra opção voltada para quem tem interesse em investir em shoppings.

O portfólio da empresa conta com 10 shoppings, todos eles instalados em regiões metropolitanas de 8 grandes capitais brasileiras, que ultrapassam um milhão de moradores. Somando todas elas chegamos a 60 mil m².

Um dos mais importantes profissionais da indústria de shoppings é o responsável pelo time que gere com segurança todos os investimentos.

SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11)

Sobre a outra área que destacamos mais cedo, que são da criação de galpões logísticos para grandes empresas, um fundo que se especializou nisso é a SDI Rio Bravo Renda Logística.

Além disso, ela trabalha com investimentos em outras iniciativas de cunho logístico e industrial, mesmo que o principal foco seja os galpões.

A atuação procura atender preferivelmente cidades que não extrapolem o alcance dos estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

Fator Verità (VRTA11)

Se o foco dos seus palpites para fazer investimento em FII é sobre condomínios fechados, a nossa sugestão é a Fator Verità.

A empresa trabalha fortemente na compra de ativos financeiros que são utilizados no meio imobiliário. Entre eles podemos destacar CRI, LCI, LH e as cotas de FII, FIDC, de FI Renda Fixa e Debêntures.

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Mas, como comprar um FII?

Por ser um investimento da renda variável e negociado na Bolsa de Valores, muita gente tem dúvidas sobre como comprar um fundo como esse, mesmo que seja simples. Sabendo disso, a gente criou, recentemente, um conteúdo para explicar o passo a passo.

Veja um trecho onde explicamos esses passos: “a operação se inicia com a TED para a sua corretora. Depois, você tem que encontrar o código do seu FII que será comprado. E aí tem que pensar nas cotas também. Tudo é feito no home broker da corretora”.

Gostou? Você pode ler a matéria completa sem custos agora mesmo. O conteúdo é um dos mais lidos na internet quando o assunto tem a ver com os FIIs.

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